Во Владивостоке пересмотрят тарифы на размещение наружной рекламы - новый этап в регулировании рекламного рынка

Во Владивостоке готовится существенное обновление правил размещения наружной рекламы. Местные власти планируют впервые за десятилетие скорректировать ставки аренды городской земли и зданий под рекламные конструкции. Соответствующие поправки к муниципальному правовому акту № 245‑МПА уже опубликованы и ожидают утверждения Думой города.

Детали предстоящих изменений

Ключевое новшество – дифференцированный подход к формированию стоимости аренды. Если раньше ставка была единой для всех типов конструкций, то теперь вводится система коэффициентов, учитывающая их технологическую сложность:

• для традиционных статических щитов коэффициент составит 1;
• для динамических конструкций (роллерных систем и поворотных панелей) – 1,5;
• для электронных видеоэкранов – 3,1.

На практике это означает ощутимый рост затрат для рекламодателей. Например, размещение стандартного щита размером 3 × 6 м на проспекте 100‑летия Владивостока подорожает в среднем на 45000 рублей в год.

Экономическая логика решения

Власти подчёркивают: десятилетний мораторий на индексацию ставок привёл к существенному отставанию доходов бюджета от реального потенциала рынка. Несмотря на повышение тарифов, участники отрасли оценивают новые условия как приемлемые – доходы от рекламной деятельности по‑прежнему значительно превышают арендные платежи.

По предварительным оценкам, реализация поправок позволит увеличить поступления в городской бюджет на 11 млн рублей уже к 2026 году. При этом действующие договоры сохранят прежние условия до истечения их срока – изменения затронут только новые соглашения и пролонгации.

Контекст рыночных преобразований

Трансформация тарифной политики происходит на фоне консолидации рекламного рынка. Сегодня около 90 % рекламных конструкций во Владивостоке контролируются одной компанией, которая в последние годы провела серию крупных сделок:

• поглощение основного конкурента в 2023 году;
• приобретение активов местного оператора рекламы.

При этом на рынке сохраняются независимые игроки.

Процедура утверждения

Опубликованные 1 октября поправки уже получили единогласную поддержку профильного комитета Думы. Финальное голосование запланировано на 30 октября. В случае утверждения изменений Владивосток сделает важный шаг к актуализации нормативной базы, регулирующей сферу наружной рекламы.

Параллельно городские власти реализуют стратегию цифровизации рекламного пространства, рассчитанную на ближайшие два года. Это создаёт предпосылки для формирования современной, экономически эффективной модели рынка наружной рекламы в приморской столице.